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遺產稅於2008年時從50%大幅調降至10%，導致資金轉入台灣房市，房價快速快速攀升，央行因此於2010年6月開始，陸續實施一連串的房市審慎措施，與強化監控不動產授信措施。
彭淮南台東哪裡可以借錢認為，實施以來略見成效，房市量縮價跌。例如不動產貸款集中度下降、特定地區房貸、新承做土地抵押貸款、高價住宅貸款等的貸款 成數降低，貸款利率上升。中央銀行總裁彭淮南昨（8）日在報告中指出，全球經濟下行風險升溫，單靠貨幣政策難竟全功，應採取強力綜合性政策提振需求。
值得注意的是，彭淮南對國際經濟金融情勢的看法，相當罕見的使用「嚴峻」這兩個字，顯示全球經濟的不確定性比想像中更高，貨幣政策將持續鬆綁。
翻開央行業務報告，彭淮南在國際經濟金融情勢篇的第一段便指出：去年10月以來，中國大陸經濟成長持續減緩，原油等原物料價格重挫，加上主要經濟貨幣政策分歧，全球金融市場波動加劇，國際景氣前景面臨嚴峻挑戰。
彭淮南強調，以往作為帶動全球經濟成長主要引擎的新興經濟體，傳統成長模式受景氣循環與結構性因素影響，經濟成長已減緩。中央銀行總裁彭淮南明天將赴立法院財政委員會報告，書面報告昨天出爐，台東哪裡可以借錢首度談到歐、日等國實施負利率，可能引發衝擊，主要包括大國的貨幣政策透過資本移動波及他國、形成全球金融循環、會干擾他國金融市場等，彭淮南強調，經濟規模較小的國家，受負利率政策的衝擊與壓力更大。
央行還表示，我國長短期利率雖低於多數國家，但高於德國、日本等國，有利企業籌資。這顯示，我國雖然仍有降息空間，但還不必採用非傳統的負利率政策。
金融台東哪裡可以借錢海嘯爆發以來，主要國家先後採行量化寬鬆（ＱＥ）及負利率等非傳統性貨幣政策。央行指出，非傳統性貨幣政策成效不如預期，對實質經濟成長助益不大，台東哪裡可以借錢但外溢效果會衝擊全球金融市場。
央行表示，美國因就業市場好轉，去年底升息，逐步邁向貨幣政策正常化；但歐洲央行不但延長ＱＥ，部分國家還進一步實施負利率政策，日本央行也於今年初成為繼歐元區、瑞典、丹麥及瑞士後，亞洲第一個實施負利率政策的央行。主要國家貨幣政策一邊緊一邊鬆，加劇市場動盪。
央行指出，從匯價、通膨預期、股市等數據來觀察，實施負利率國家，至今成效不彰。例如日圓反呈升值，各國通膨沒提高且股市台東哪裡可以借錢表現不佳，歐元區銀行信貸仍繼續衰退。
央行分析，負利率對促進投資成效有限，但對消費者支出產生負面效果，導致民眾更不敢花錢。
負利率政策也弱化銀行中介功能。央行指出，負利率政策希望能刺激銀行放款及投資，讓過去銀行不敢借的錢都借、過去銀行不敢買的產品都買，卻可能使銀行的風險增高，影響金融穩定。
央行還強調，過度使用貨幣政策，會忽略財政政策及結構改革重要性。
「你的ＱＥ，是我的煎熬（suffer），」彭淮南在美國聯準會前主席柏南克訪台時，曾當面向對方提出。央行批評，大國貨幣政策會透過資本移動波及他國金融市場，干擾他國的金融市場，尤其經濟規模較小的國家所受衝擊與壓力更大。
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